深圳空放贷款：抵押物多样化，适用范围广泛_深圳空放贷款有什么套路

大家好，今天我想和大家分享一下我对“深圳空放贷款：抵押物多样化，适用范围广泛”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

文章目录列表:

1.多地推出“认房不认贷”政策，什么是“认房不认贷”？这一政策会促进房屋买卖吗？

多地推出“认房不认贷”政策，什么是“认房不认贷”？这一政策会促进房屋买卖吗？

“认房不认贷”简单来说就是购房者不管其名下有没有贷款记录，只要能够证明自己名下是没有房的，可以按照第一套房贷款标准来办理。如果有了一套房又想多购置一套的，不管你的贷款还清与否，都可以按照第二套房的标准来审批。

相比之前的认房又认贷政策，现在调整为认房不认贷显然亲民很多，只看你名下的房产数量，不管你的贷款记录。政策推出之后广州、深圳两个一线城市已经落实推进。

这个政策会在一定程度上促进房屋买卖，对置业者的影响是显而易见的，因为这个政策的推进就是为了稳定房地产市场，刺激提高大家对购房的欲望。比方说有的人名下已经有一套房的，那他可以把这套房卖掉，重新买房就能够享受首套房的贷款政策，还可以按照首套房首付比例来购房，如果是按照之前的“认房又认贷”政策，即使卖掉一套房重新购置也是第二套房了，费用会高很多。

我们来了解一下认房不认贷的这两点好处：

降低首付比例

认房不认贷的最大好处就是降低了首付比例，很多首付50%甚至70%的家庭可以回归到首付30%，如果有购房住房公积金的，买房时申请公积金贷款，首套房的首付比例可以降低至20%，对于首付筹首付比较有压力的购房者来说，前期能减轻不少压力呀！

例如按照我所处的地方广州房地产市场来说，没有购房记录和贷款记录的，买商品房的首付比例是30%；没房有贷款记录的，首付40%；有房全款买的，或者已经还清贷款的再买房首付要50%；而有房贷款没还清的首付更高，达到70%！所以这个政策的推出能够帮助减轻首付比例。

降低买房门槛

有的人刚开始买房没有考虑清楚，买了老家或者工作以外的房子，如果打算在工作附近的地方买房那首付可能是50%了，这一笔钱可不是小数目，直接斩断了不少人的念想。

但按照认房不认贷的政策，其他地方的房子卖不卖掉都可以，只要你在这个地方没房，就能按照首套房政策和利率来计算，首套利率4.0%，二套利率4.8%，如果贷款100万，利息差不多能省下17万！既可以减轻一定的经济压力，又可以在一定程度上选购自己心仪的房子，让生活更稳定，可以说是降低了买房的门槛。

认房不认贷的政策在一二线城市展现出来的效果可能会比较明显，加上放松了落户政策，会在一定程度上刺激有购房欲望的人，不过对于三四线城市来说效果可能不大，因为想在三四线买房的人本身就不多，不少当地人穷极一生就只能凑够这一个首付去供房，不会再考虑置换，目的不过是求稳。

尤其目前房地产市场处于低迷状态，推出这个政策目的是维稳，是不会推动大涨的，更不会让房产市场大跌，对于有一定买房实力的人来说是好消息，不过对于很多普通人而言影响不大，特别是买首套房的人来说，纯属就是一个局外人，试问我们普通人就几个能置换房子的啊，甚至连房子的首付都拿不出来……买房要综合自身经济能力和各方面条件来判断，尽量保证自己有一定的现金流，而不是把钱全砸在买房上。

空放贷款1万拿到手多少，个人贷款流程及条件是怎样的

贷款的方式有很多种，我们在生活中或许有听过空放贷款这种方式，但是对于这种方式的具体不是很清楚，而我们应该知道，不是正规平台的贷款利息是普遍偏高的，但是对于征信等方面有问题的人来说，想要在正规平台借到钱就显得有一定的困难，只好选择这种利息比较高的平台，当然利息是不能太高的，否则属于，那么空放贷款1万拿到手多少？下面我们一起了解一下。

一、空放贷款1万拿到手多少

私人空放的手续是非常的简单，当然现在于私人空放首先看是本地户口还是外地户口，本地户口一张身份证，外地户口看上班还是做生意的，如果是上班的话看是否有家人亲戚在这边或者有没有代发工资，两个只需要满足一个就好了。

于私人空放，不同的条件贷款的额度是不同的。

二、个人贷款流程及条件是怎样的

申请人条件

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。

1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;

2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;

3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录;

4.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;

5.银行规定的其他条件。

个人信贷贷款流程

1.借款人需提交如下资料：

(1)贷款申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(4)工作和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(5)有效****及联系电话;

(6)在建行，农行，工行开立的个人结算账户凭证;

(7)公司规定的其他资料。

2.公司对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3.公司以转账方式向借款人发放贷款。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道空放款一万，拿到手也不少的，注意看贷款的额度了。个人贷款的话，需要申请人有合法的身份证，有固定住所，也要有良好的征信记录。个人信贷的贷款流程也很简短，需要填写并提交申请表，还要提交相关的资料，通过审核之后要签订合同。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

空放贷款什么意思？

空放贷款就是，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

扩展资料：

好处：

1、大大降低了贷款门槛

无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品，一般只要求申请者有稳定工作及收入，信用良好即可申请。

2、速度快

比起抵押贷款而言，省去了中间诸多环节，因此的放款速度很快，很多都能当天申请，当天放款，慢的1-2天就能放款，能快速的拿到资金，帮助周转。

3、申请者年龄范围比较大

一般无抵押无担保贷款都是只要满足20周岁就可以贷款了，最低的放到18周岁，给很多小青年带来了方便。

4、贷款期限长

很多无抵押产品的贷款期限都可以做到36个月，有效的降低了还款压力。

5、申请用途广泛

的用途广，结婚购物房屋装修旅游留学等都可以申请。

好了，今天关于“深圳空放贷款：抵押物多样化，适用范围广泛”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“深圳空放贷款：抵押物多样化，适用范围广泛”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。